一九六四年年中，孟有田已经觉察到危机将至，他发现作为风向标的银行业陷入房地产太深了，导致现金储备严重不足，一旦发生挤提风潮，后果将是严重的，而且将是连锁性的。

    其实，香港银行界的弊病早在一九六二年廖创兴挤提风暴后便已经有人注意到了。当时，英伦银行高级职员汤姆金斯访港，研究修订银行条例问题，并向港府提交《关于香港银行制度的报告及重订银行条例的建议》。

    该报告认为，香港银行制度存在的主要问题是：银行数目太多，市场有限，使得争取存款成为十分激烈的竞争，这部分反映在以高息吸引存款和大量开设分行方面；部分银行对地产和股票过度贷款及投资，在房地产和股票市场陷得过深；家族性银行往往将银行业务和董事们的家族企业结合在一起，影响了银行存款的安全性。

    当然，若然能够在地产及股票市场作出成功的投资，收获仍然是十分可观的；而且也有不少银行是依靠地产买卖的盈利，才建立了现在的成就。不过，这并不是一个健全的银行体制，事实证明不少银行因未能遵守“借贷平衡”的原则，产生运作上的困难也就不奇怪了。

    可惜，在房地产和股票市场红火的时候，这种冷静的分析和判断被大多数人所忽视了。

    幸好长城实业在房地产市场上的开拓一直禀持着稳健的方针，未售和在建楼盘一直控制在固定的数量上。一旦市道转坏，不会积压大量的资金。地皮虽然在短期内有涨有跌，但总体趋势却是向上的，孟有田宁肯握着地皮保值，也不肯疯狂地去筹资贷款建楼宇。

    而在新加坡的投资则显得很顺利，并且企业在当地得到了很多的优惠政策，以纺织、服装为主的孟氏产业逐渐向新加坡分流拓展。随之进行的便是置房，作为一个避风港，孟有田在新加坡购买了一栋住宅，随时可以搬去暂住。同时。这种离港也将成为长城实业隐秘扩张的烟幕弹。会在动荡时期使人心更加不稳。

    “股票都出手，现在赚得不少了，别再捂着了。”孟有田率先提醒着家人和朋友，这几年的房地产和股票市场红火。收益已经相当可观。而要开始并购或控股。显然还为时过早。

    “把存款从中小银行提出来，别贪图那点利息，存进汇丰。要是发钞银行都顶不住，那还成什么话。”孟有田第二个提醒也很快就来。

    当时，香港各大小银行为争夺公众存款正展开激烈的利率战，以汇丰银行为首的几家英资银行也相继参战，以向其他银行表明：不加控制的竞争是徒劳无益的。利率战达到**时，据报道有的小银行甚至将利率提高到10%以上。

    一旦发生挤提风潮，必将有一批中小银行倒闭或破产，甚至会有一批厂况企业受到影响。对于深深地陷入对房地产的贷款和投资中的中小银行，现在恐